Conception / projet complet

Donnons vie à votre espace

Une fois l’étude de potentiel réalisée, l’optimisation d’espace ne s’arrête pas au plan idéal. Il est maintenant temps de lui donner vie à travers la décoration, les élévations, le dessin en perspective et la mise en lumière.

L’avant-projet détaillé est une étape clé dans le processus de conception en architecture d’intérieur. C’est à ce stade que les idées prennent forme et que les décisions importantes sont prises !

Grâce à l’étude de potentiel chaque élément à trouvé sa place et son encombrement possible. Il est temps d’élever le plan et de compléter le puzzle en définissant chaque détail. Nous allons déterminer les éléments pour la cuisine ou les sanitaires (casseroliers ou portes, l’évier, vasque à poser ou encastrée, le WC etc…). Comment organise t-on ce dressing ou cette bibliothèque pour que tout soit parfaitement rangé ? Nous parlerons décoration : les matériaux, les couleurs, les luminaires, l’électricité, change t-on les plinthes ou pas ? Votre espace prend vie petit à petit et vous vous projetez totalement grâce aux dessins en perspective.

Le parcours

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Phase Avant-Projet Détaillé – Développement & validation du projet (APD)

Cette phase constitue l’étape centrale du projet. Elle permet de traduire l’aménagement retenu en un projet précis, cohérent et techniquement réalisable, et de sécuriser l’ensemble des choix avant le lancement des travaux.

Plans et élévations

Le plan idéal défini lors de l’étude de potentiel est présenté à des artisans / bureau d’étude / architecte / Mairie / Copropriété (selon besoin) afin de recueillir leurs avis / conseils / expertises sur la faisabilité technique du projet. De premiers devis peuvent être réalisés afin d’avoir une estimation budgétaire sur certains postes importants.

Intégration de vos retours ainsi que ceux des professionnels consultés lors de la validation technique et réalisation du plan final côté en 2D à l’échelle 1/50ème

S’il y a une étude structure à réaliser, je prends contact avec le BET afin de faire réaliser l’étude (le coût de l’étude reste à la charge du maître d’ouvrage). J’intègre ensuite le résultat de l’étude dans le dossier et ajuste le plan si nécessaire. Note : cette étape peu entrainer des délais supplémentaires en fonction de la disponibilité du bureau d’étude.

L’aménagement et la décoration 🎨🛋️

Si vous avez créé un tableau d’épingles Pinterest c’est le moment de me le partager !
Nous faisons un point sur vos goûts et vos envies pour les couleurs, les matériaux et la décoration de votre espace. Ce que vous aimez ou pas, ce qui vous fait vibrer et comment nous pourrions imaginer votre intérieur. Je vous conseille et vous accompagne dans cette étape et nous définition ensemble le fil conducteur de la décoration, les aménagements à prévoir, le niveau de budget et de finition attendu etc…

Ensuite je vais aller rechercher tout ce qui peut correspondre à votre projet : du carrelage aux éléments sanitaires en passant par les plinthes, le mobilier, les papiers peints, les luminaires etc…

Le détail pièce par pièce

Une fois ces recherches finalisées je réalise le dossier de conception détaillé de chaque espace :

• Conception des plans d’élévation détaillés pour les espaces nécessitant un agencement spécifique : cuisine, salle de bain, rangements sur mesure,
• Définition précise des implantations, dimensions et contraintes techniques,
• Si nécessaire précision de tout élément technique pouvant impacter la mise en œuvre,
• Des planches d’ambiance en accord avec vos goûts et envies définis ensemble,
• Définition des ambiances générales du projet
• Sélection et référencement des matériaux, couleurs et éléments décoratifs
• Réalisation de vues 3D et de croquis descriptifs pour chaque espace, permettant une projection fidèle du projet final
• Vérification de la cohérence esthétique, fonctionnelle et budgétaire de l’ensemble

Le plan électrique optimisé et le choix des luminaires 💡🔌⚡

Refaire son électricité représente un chantier et un budget important dans un projet de rénovation. Chaque prise, chaque interrupteur, chaque point lumineux doit être réfléchi. On évitera ainsi les traces de main sur le mur à l’endroit où on aurait aimé trouvé l’interrupteur, les multiprises à foisons, les plans de travail mal éclairés etc. (ce serait trop long de tout lister !) Un plan électrique optimisé permet de faire des économies durables et de ne rien oublier !

Je défini également le type de luminaire pour chaque zone à éclairer : indirecte / spot / diamètre et type de suspensions etc.

Présentation du dossier de conception 🍵

• RDV de présentation
• Dossier et CR envoyé par email sous 48h ouvrables
• Vous aurez 10 jours pour me faire vos retours et demandes d’ajustements

Tarif sur devis

Phase préparation et suivi du chantier – (option pour projet complet)

Préparation

• Rédaction du dossier de consultation des entreprises : détaillant lot par lot, tous les éléments du projet à faire chiffrer par des entreprises. (m² et type de sol et de peintures, matériaux choisis, ml de cloisons, menuiserie, électricité etc…) Ce document va permettre de réaliser des devis détaillés, de ne rien oublier et sera le document de référence pendant tous les travaux
• Si nécessaire : consultation en mairie pour les déclarations de travaux
• Rendez-vous de chiffrage avec des entreprises locales de qualité pour établir les devis de tout le projet
• Vérification des assurances décennales de toutes les entreprises
• Echanges avec les fournisseurs pour la préparation du chantier (délais, validation des matériaux etc…)
• RDV en showroom pour les choix cuisiniste/agencement/sanitaires
• Aide à l’analyse des devis : arbitrages, organisation des achats etc…
• Transmission des devis finaux pour validation avant planification du chantier (validation = signer les devis, lesretourner aux artisans en me mettant en copie et verser les acomptes prévus dans les modalités de paiement)

Suivi et coordination du chantier

• Mise en place d’un rétroplanning
• Visite hebdomadaire du chantier
• Rapport hebdomadaire (avancement, planning, photos, points importants)
• Gestion des aléas et réponse aux questions tout au long du chantier
• Ouverture du chantier et réception de chaque lot pour s’assurer que tout est conforme au projet et aux devis
• Gestion/Suivi des achats, commandes, paiements, planning etc…

Tarif (au 1er Janvier 2026)

8% du montant des travaux HT avec un minimum de 2 400€ HT
3% à la transmission des devis finaux puis facture mensuelle en fonction de l’avancement des travaux

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